現金に早く変えたい!
-当社買取-

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お客様の不動産取引を丁寧かつスピーディーにサポートする、江戸川区の不動産売却に強い「ハウスドゥ!瑞江」です。
不動産売却を検討した場合、どのような売却方法が適しているのかがわからない、とお困りになる方が多くいらっしゃいます。
当社では、できるだけ早く売却したいお客様には、当社買取をおすすめしています。こちらでは、当社買取についてご紹介します。

当社買取(不動産買取)
4つのメリット

不動産売却には、仲介売却と当社買取の2種類があります。なかでも当社買取は、「できるだけ早く売却したい」というお客様に適した売却方法です。スピーディーに売却して資金を得られることに加え、仲介売却の場合には発生する仲介手数料がかかりません。こちらでは当社買取のメリットをご紹介します。不動産売却をご検討なら、当社買取をぜひご検討ください。

メリット1 即時に売却可能!

メリット1 即時に売却可能!

仲介売却では、販売活動で購入希望者を見つけ出す必要があるため、売却までには時間がかかるというデメリットがあります。その点、当社買取であれば、買主はハウスドゥ!瑞江になりますので、売却価格で合意ができれば即時に売却することが可能です。当店では、最短で当日に売却を完了した実績もございますので、まずはお気軽にご相談ください。

メリット2 近所に知られることなく売却できる

メリット2 近所に知られることなく売却できる

仲介売却で行う販売活動は、活動方法によっては成約に至るまで何組もお客様が物件見学に来るため、近所の皆様に売却を知られてしまうこともあります。ハウスドゥ!瑞江では、お客様のご要望があれば周囲に知られないように販売活動を行いますが、当社買取であれば販売活動を行う必要がありませんので、「近所に知られたくない」というご要望に、より一層即した形で売却できます。

メリット3 契約不適合責任などのアフターフォローが必要ない

メリット3 契約不適合責任などのアフターフォローが必要ない

戸建やマンションなどの不動産物件を売却する場合、売主は「契約不適合責任」を負うことになります。売買契約時に合意できていない不具合があった場合、買主は売主に対して「追完請求」や「損害賠償請求」などを求めることができるため、築年数の経った物件を売却する際は注意が必要になります。その点、当社買取であれば、買主は法人であるハウスドゥ!瑞江になりますので、売主であるお客様は「契約不適合責任」の対象とならず、安心して売却していただくことができます。

メリット4 遠方の方も安心! 荷物そのままでも買取可能です

メリット4 遠方の方も安心! 荷物そのままでも買取可能です

相続物件などでは、家財道具がそのまま残されていることが多く、お客様が売却のために遠方から片付けに何度も訪れることも少なくありません。ハウスドゥ!瑞江では、当社買取のお客様のご不便をできるかぎり減らすため、処分してよい家財道具については当店で処分を代行しております。残された家財道具にお悩みでしたら、お気軽にハウスドゥ!瑞江にご相談ください。

当社買取と仲介売却の違いは?

当社買取と仲介売却の違いは?

当社買取と仲介売却との大きな違いは、当社買取では、不動産会社が買主になるのに対し、仲介売却では、不動産会社が売主に代って販売活動することによって探し出した購入希望者が買主になる点です。仲介売却では、売却価格や引き渡し条件などが合致する購入希望者を様々な販売活動によって探し出し、さらに交渉を経て契約に至るため、売却代金を受け取るまでに数ヶ月程度の期間がかかるのが一般的です。また、買主が住宅ローンを組む場合は、ローン審査でさらに時間がかかります。

当社買取では、買主はハウスドゥ!瑞江が直接買い取りますので、売却価格の合意ができれば、すぐにでも売却いただけるのがメリットです。当社買取にて売却した物件は、必要に応じてリフォームなどを行い、販売活動で購入希望者を探すため、リフォーム費用や諸経費を踏まえた買取価格を提示することになります。仲介売却よりも売却価格が低くなりますが、その分、仲介手数料がかからない点や、売れ残る心配のない点が魅力です。

当社買取の方がよいケース
  • とにかく早急に現金化したい方
  • 築年数は新しいが室内状態が悪い戸建やマンション
  • 購入見学者の対応や荷物の片付けなど売却の手間を省きたい方
  • 近隣住民に秘密で売却したい方
  • お買い替えで新居の融資までに売却が必要な方 等
    上記に当てはまらない方は、仲介売却ページをご覧ください

全国ネットワークのあるハウスドゥ! だから買取価格に自信があります!

全国ネットワークのあるハウスドゥ! だから買取価格に自信があります!

ハウスドゥ!瑞江は、ハウスドゥ!加盟店のメリットと地域密着の情報力を兼ね備えているため、当社買取に強い不動産会社です。積極的に買取を行っていますので、豊富な実績と情報力から適正な買取価格のご提示が可能です。通常、一般のお客様では知ることができない近隣での取引事例なども公開しておりますので、安心しておまかせいただけます。

また、スピーディーな売却にもしっかりと対応しております。即日にご訪問して査定を行い、即買取価格のご提示も可能です。「当社買取についてくわしく知りたい」など、不動産売却に関するご相談は、ぜひハウスドゥ!瑞江にお問い合わせください。